受中期业绩倒退及高管请辞消息拖累，深圳控股（00604.）昨日重挫17.18%，报收1.35港元。同时，其他广州及深圳地区房产股富力地产（02777.）、华润置地（01109.）及合生创展集团（00754.）也分别大跌11.95%、12.38%及4.47%。


　　昨日深圳控股公布中期业绩，截至2008年6月底的上半年净利润为2.93亿港元，较去年同期的7.01亿港元倒退了58.2%；期内营业额下降20%至6.46亿港元。另外，公司高管张化桥提出辞职的消息也对该股构成打压。


　　高盛昨日发表最新研究报告表示，深圳控股上半年业绩表现差强人意，同时重要高管离职，据此其将考虑重新评估其股票评级，暂维持其目标价不变。该报告称，公司早先发布了盈利预警，因而市场对其刚刚公布的上半年业绩并无太大意外，但其执行董事兼首席营运总监张化桥宣布辞职的消息却超出市场预料，主要是由于张化桥在深圳控股从一家多种经营的综合企业转型至房地产专营企业的过程中，起了至关重要的作用。


　　此外，房地产行业前景所存在的不确定性因素，也对其股价表现影响很大。据相关数据统计，上半年深圳房价已下跌54%，内地发改委的调查也显示当地8月楼价再跌4.1%。而早前，深圳控股已将今年销售目标由40万平方米下调至逾30万平方米；同时，公司的负债比率也由去年底的50.2%升至今年6月底的69.6%。分析人士表示，下调销售目标将直接影响公司的盈利表现，从而对其股价形成制约。（财华社）