“地主”股：近水楼台先得月

在拥有众多亮点的上海本地股中，同时拥有南汇和浦东大量土地资源的“大浦东”概念股公司尤其值得关注。此类“地主”股身上拥有多重炒作热点，是资金追捧的首要对象。

点评：第一，注册地在原南汇区的相关上市公司将率先受益，主要包括天宸股份〔股吧 行情〕、中路股份、美邦服饰等，这些公司在原南汇区的物业、土地等不动产，将有望显著受益于资产升值预期；第二，在原南汇区已有大量土地储备等不动产资源的相关上市公司，如中华企业〔股吧 行情〕与海博股份〔股吧 行情〕等，也将有望显著受益于资产升值预期；第三，主导浦东新区所辖的四大国家级开发区的陆家嘴〔股吧 行情〕、张江高科〔股吧 行情〕、浦东金桥〔股吧 行情〕与外高桥〔股吧 行情〕等公司，因有望获得更多的土地储备资源，并将由此从中显著受益。

房产股：实质利好长期存在

南汇并入浦东，首当其冲受益的便是在南汇和浦东拥有土地资源的房地产公司。以近日个股走势为例，在南汇拥有土地资源的中华企业、天宸股份、界龙实业〔股吧 行情〕等公司的股价表现强势。

点评：新并入的南汇区面积巨大，但距离传统的市中心区距离较远，且大部分地区基础配套设施相对落后。如此大规模区域的全面提升势必分步进行，因此地价房价不可能马上向浦东看齐，而是随着配套设施和区域经济规模的实质提升而提升。因此对房地产开发而言，南汇概念有实质性，但也有长期性。

航运股：优势将集中体现

南汇区并入浦东这一行政体制的调整有利于将两地的航运优势集中，而合并后的优惠政策能否叠加是不少企业所关注的焦点。尽管目前具体细则未出，但业内人士认为，今后在同一行政区内政策协调也将更便利。

点评：当前上海的整体布局是，陆家嘴、外高桥和浦东机场属于浦东新区，洋山保税港则属于南汇区，而陆家嘴和洋山港是这两大区的核心区域，它们的重要地位日益凸显。以前，陆家嘴搞金融，外高桥、临港攻航运。这两区的合并无疑将使金融中心和航运中心的优势得到叠加，联动效率也将提高。

重组股：投资机会不言而喻

在颇具亮点的上海本地股中，具备资产重组预期的个股近期受到资金热捧。想象空间巨大成为机构资金愿意中期伏击的重要理由。

点评：未来上海“两个中心”的逐步展开，国资国企改革的重点将着力于完善产业布局、整合经营资源、提升竞争力以及推动资产证券化进程。此次南汇并入浦东以后浦东金桥、张江高科或将获得更多机遇。换言之，未来几年，上海国资系统相关企业将不可避免地迎来一场整合及重组大潮，而资本市场中的上海板块势必逐步壮大，其中蕴含的投资机会则不言而喻。投资者可逢低关注“两个中心”受益板块中的浦东金桥、爱建股份。